SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 26 February 2026 Updated: 11 June 2026
Sale129,154 €1,451 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
89 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 1.8% · 2,243 €
  1. 126,911 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 135,880 €▲ 8,969 € (7.1%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 129,154 €▼ 6,726 € (4.9%) 11 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Строителна фирма Хоум Варна ЕООД продава апартаменти и паркоместа в жилищна сграда в кв. Аспарухово, ул. Борис Киряков 4. На шест жилищни етажа са разположени 16 двустайни, 16 тристайни и 1 четиристаен апартаменти. На разположение на живущите ще бъдат 17 подземни и 19 дворни паркоместа. Отличен достъп, улично осветление и страхотна панорама към морето и града. Стартирало строителство. Етапи на завършване: Акт 14: март 2026 г., Акт 15: ноември 2026 г., въвеждане в експлоатация март 2027 г. БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Апартаментът A-19 се състои от 2 спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия. Имотът е с обща площ 89,69 кв.м, което включва 78,91 кв.м чиста жилищна площ и 10,78 кв.м общи части. Посочената цена e при схема на плащане 50/40/0/10. За повече информация: https://homevarna.bg/building/panorama-asparuhovo/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby