Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба195 000 €2 241 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имот с усещане за дом тишина, светлина, зеленина и удобство, на пешеходно разстояние до морето и парка.

Представяме за продажба просторен и слънчев тристаен апартамент, разположен на тиха и спокойна улица в кв. 'Аспарухово', във Варна. Удобна локация в близост до магазини и спирки на градския транспорт. Разположено само на няколко минути пеша от Аспаруховия парк и плажа, това жилище предлага спокойствие, зеленина и чист морски въздух рядка комбинация в рамките на града. Центърът на Варна е достъпен само за 10 15 минути с кола или автобус.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), с добре поддържани общи части, разумна месечна такса и контролиран достъп.

Параметри на имота

Апартаментът с обща площ от 87.23 кв.м е разположен на 4-ти последен етаж и има следното функционално разпределение:
входно антре;
светла и просторна дневна с излаз на тераса, която може да бъде обособена като втора спалня;
кухня с трапезария, напълно оборудвана;
спалня с излаз на тераса;
баня с тоалетна;
широка тераса, достъпна от всички помещения.

Изложението на жилището осигурява естествена светлина през целия ден, а гледката към зелените пространства създава усещане за уют и спокойствие. Напълно обзаведено и оборудвано е с всичко необходимо за директно нанасяне или отдаване под наем. Подходящо е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с отлична доходност при отдаване под наем.

Имотът се продава с паркомясто, разположено в двора на сградата с ограничен достъп и на цена от 15 000 евро.

Ако търсите удобен, тих и просторен дом в морския град Варна, този апартамент е чудесна възможност. Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и организиране на оглед.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-132480
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района