Sale+43% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 1 November 2025 Updated: 22 July 2026
Sale195,000 €2,241 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
87 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 121 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имот с усещане за дом тишина, светлина, зеленина и удобство, на пешеходно разстояние до морето и парка.

Представяме за продажба просторен и слънчев тристаен апартамент, разположен на тиха и спокойна улица в кв. 'Аспарухово', във Варна. Удобна локация в близост до магазини и спирки на градския транспорт. Разположено само на няколко минути пеша от Аспаруховия парк и плажа, това жилище предлага спокойствие, зеленина и чист морски въздух рядка комбинация в рамките на града. Центърът на Варна е достъпен само за 10 15 минути с кола или автобус.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), с добре поддържани общи части, разумна месечна такса и контролиран достъп.

Параметри на имота

Апартаментът с обща площ от 87.23 кв.м е разположен на 4-ти последен етаж и има следното функционално разпределение:
входно антре;
светла и просторна дневна с излаз на тераса, която може да бъде обособена като втора спалня;
кухня с трапезария, напълно оборудвана;
спалня с излаз на тераса;
баня с тоалетна;
широка тераса, достъпна от всички помещения.

Изложението на жилището осигурява естествена светлина през целия ден, а гледката към зелените пространства създава усещане за уют и спокойствие. Напълно обзаведено и оборудвано е с всичко необходимо за директно нанасяне или отдаване под наем. Подходящо е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с отлична доходност при отдаване под наем.

Имотът се продава с паркомясто, разположено в двора на сградата с ограничен достъп и на цена от 15 000 евро.

Ако търсите удобен, тих и просторен дом в морския град Варна, този апартамент е чудесна възможност. Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и организиране на оглед.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-132480
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 284 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby