Продажба+45% над пазара

3-стаен апартамент в Аспарухово с тераса и асансьор

ВарнаАспарухово

Публикувано: 29 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба149 900 €2 271 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на втори етаж в панелна сграда.
Разпределение: входно антре, дневен тракт с излаз на тераса, родителска спалня, детска стая, баня и отделна тоалетна.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп, апартаментът е основно ремонтиран с подменени ел. и ВиК инсталации, нова дограма и настилки.
Локацията е удобна, близо до спирка, детска градина, пазар, парк и търговски обекти като Сити център и БИЛА.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
основен ремонт
контролиран достъп

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.