ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба163 500 €1 513 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС, МОДЕРНА АРХИТЕКТУРА, ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, МОРСКА ПАНОРАМА, ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!

Нова Хоум Ви предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда, разположена на първа линия до морето в кв. Аспарухово. Модерна архитектура, просторни жилищни площи и безупречно качество на строителството са само част от предимствата, които ви очакват тук, заедно с впечатляващи морски гледки и спокойствие, обгърнато от зеленина.

Апартаментът се състои от:

Просторен дневен тракт с кухненски кът (26.46 кв.м.);
Светла и комфортна спалня с дрешник (19 кв.м.);
Детска стая (11.67 кв.м.);
Баня с тоалетна (5.36 кв.м.);
Удобно входно антре, сервизно помещение и тераса;

Жилището ще бъде завършено по БДС:

Изградени ВиК и електрически инсталации;
Монтирана входна блиндирана врата;
Монтирани ключове и контакти;
Изграден тръбен път за климатици;
Стени на шпакловка и под на замазка.

Основни предимства на комплекса:

Възможност за избор на апартаменти - с 1, 2 или 3 спални, 1 или 2 бани, както и апартаменти с частни дворчета на приземно ниво, с директен достъп до парка и басейна.
Затворен комплекс - с контрол на достъпа осигуряващ спокойствие и висока степен на сигурност с видеонаблюдение и жива охрана.
Открити и закрити паркоместа и гаражи - възможност за закупуване според вашите нужди.
Модерна архитектура - с просторни жилищни площи, високи тавани (3 м) и френски прозорци за максимално естествено осветление.
Висок клас асансьори - по два на вход, достъпни от сутерена.
Без такса поддръжка - отличен вариант за тези, които искат да избегнат допълнителни разходи.
Уникална природна среда - комплексът е обграден от зелени площи и бъдещ парк, който ще се простира до плажа и яхтеното пристанище.
Басейн и собствен минерален извор - допълнителен лукс за здравословен и активен начин на живот.
Просторни зони за отдих и спорт - фитнес на открито, детска площадка и зелени площи с паркова мебел, осигуряваща място за почивка и активности.
Прекрасна локация - с впечатляващи панорамни гледки насладете се на живописни гледки към морето, града и парка, като същевременно сте на няколко минути от центъра на града.
Пешеходна достъпност - до училища, детски градини, магазини, аптеки, автобусни спирки, паркове, плажове и атракционни зони.

Схема на плащане:

60% - при сключване на предварителен договор;
35% - акт 15;
5% - при получаване на акт образец 16 / разрешение за ползване / и преди окончателно прехвърляне на собствеността.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на банков кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи: Сергей Станев- +359 893 55 35 30 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359 893 55 35 30 денонощно).

За да разгледате и други обяви на фирмата: www.novahome.bg

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района