Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба124 200 €1 229 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с морска панорама в новострояща се жилищна сграда кв. Аспарухово, Варна Адмирал Риъл Естейт предлага ЗА ПРОДАЖБА на вашето внимание тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен на четвърти етаж в новострояща се бутикова тухлена сграда в тихата и озеленена част на кв. Аспарухово. Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна,, голяма тераса (18 кв.м) с излаз от дневната и панорамна гледка към морето. Предимства на имота и сградата: Престижна и спокойна локация, на минути от центъра на Варна; Възможност за закупуване на гараж; Висококачествено строителство с подбрани материали; Гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство; Жилището се предлага по БДС стандарт, с опция за завършване до ключ по желание на клиента; Подходящ избор както за семейно жилище, така и за инвестиция. Цитирайте номер на обявата: 228583 Характеристики: Тип имот: тристаен апартамент Тип строителство: тухла Степен на завършеност: по БДС Площ: 101 кв.м Етаж: 4 от общо 6 Година на завършване: 2026 г. Адмирал Риъл Естейт съдейства при нужда от банково кредитиране с преференциални условия, както и с цялостно изготвяне на необходимата документация по сделката. За повече информация и оглед: Николай Димитров тел.: 0896 88 43 73

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.