Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба205 266 €2 032 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска911 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура и качествено строителство в квартал Аспарухово, Варна. Имотът се намира на 8-ми етаж от 10, с източно изложение и предлага гледка към морето от всички стаи. Общата площ е около 101 кв.м., с функционално разпределение включващо дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, тоалетна, склад и обща тераса. Комплексът е разположен в зелена и спокойна среда, близо до парк, морския бряг и удобна градска инфраструктура. Използвани са висококачествени материали за фасадата и дограмата, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт. Имотът се предлага по БДС, с възможност за закупуване на паркомясто и изба отделно.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
близо до парк и море
качествено строителство

Недостатъци

източно изложение
завършване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.