ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто до парк в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба162 000 €1 620 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в близост до парка. Имотът е на четвърти етаж в панелна сграда от 1994 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва широк коридор, Г-образна кухня с усвоена тераса, две отделни спални, хол с остъклена тераса, баня и тоалетна отделно, килер и маза. Възможно е обособяване на трета спалня.

Жилището е в добро състояние, но се нуждае от реновиране. Отоплението е локално, има климатици, а сградата предлага паркоместа и интернет.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до училища, детски градини, автобусни спирки и плаж на пешеходно разстояние.

Подходящ имот за семейно жилище с функционално разпределение и възможности за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от реновиране

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района