Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение във Възраждане 4, Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба135 000 €1 901 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 4, в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а жилището е на последен девети етаж с южно изложение. Локацията е близо до парк Възраждане и предлага удобен достъп до транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие, с перспектива за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.