медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 4 (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 4 (63 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 634 €/м².
Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Възраждане 4, Варна. Имотът е разположен на първи етаж от общо девет, с площ от 68 кв.м. и включва възможност за паркомясто и гараж.
Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за ежедневен живот и удобства. Сградата е с тухлено строителство и се предава по БДС с опция за завършване до ключ.
Строителството е ново, с асансьор, охрана и паркинг, което осигурява комфорт и сигурност. Използвани са качествени материали, а сградата е с модерна архитектура.
Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи като Парк Възраждане, което допринася за спокойствие и удобство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в добре развит район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 536 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 4
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 584 €/мес
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 463 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 699 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 544 €/мес