ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в ж.к. Възраждане 4, Варна с паркомясто

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба120 762 €1 775 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Възраждане 4, Варна. Имотът е разположен на първи етаж от общо девет, с площ от 68 кв.м. и включва възможност за паркомясто и гараж.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за ежедневен живот и удобства. Сградата е с тухлено строителство и се предава по БДС с опция за завършване до ключ.

Строителството е ново, с асансьор, охрана и паркинг, което осигурява комфорт и сигурност. Използвани са качествени материали, а сградата е с модерна архитектура.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи като Парк Възраждане, което допринася за спокойствие и удобство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в добре развит район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.