Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 4

ВарнаВъзраждане 4
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 5 Август 2026
Продажба118 890 €1 801 €/м²
Очакван наем463 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да представи на своите клиенти двустаен апартамент в новострояща се многофамилна жилищна сграда, намираща се във все по-предпочитания квартал на град Варна, а именно ж.к. Възраждане.

Етап на строителство: Акт 14.

Сградата се състои от две тела: А и Б от общо девет жилищни етажа с различни по площ функционални жилища - двустайни и тристайни, сутерен и партер. За удобство на живущите се предлага възможност за закупуване на подземни паркоместа, гаражи, както и наземни паркоместа в двора около сградата.

Имотът, който Ви предлагаме е южен двустаен апартамент със следното рзпределение: дневен тракт с обособен кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер и широко входно антре, и прилежаща към имота веранда с площ от 22 кв.м. Имотът е разположен на първи етаж в сграда с перфектно завършени общи части.

Има възможност за закупуване на Гаражи 30 000 Евро, Наземни паркоместа - 19 000 Евро и Подземни паркоместа - 22 000 Евро.

Предимства:

Висококачествено Ново строителство в напреднал етап;
Просторни и светли помещения;
Доказан строител;
Атрактивна локация - добре развит и предпочитан район;
Подходящи за кредитиране;
Апартаментите в сградата се издават по БДС, като има възможност за завършване ДО КЛЮЧ!
Район: Изключително предимство на квартала е лесният достъп до него, както с автомобил, така и с автобусната градска мрежа. В близост са разположени множество магазини, аптеки, училища, детски градини и всякакви други комуникации, които да благоприятстват спокойното живеене в него. Сградата се намира в непосредствена близост до Парк Възраждане , който разполага с много зелени пространства, игрови площадки, прекрасно оформени кътове за релакс и алеи за разходки. Спортният комплекс, който е в близост, включва футболно и многофункционално игрище, както и фитнес на открито.

За повече информация, не колебайте да се свържете с нас на посочените телефонни номера!

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 33897

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района