Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 4 с асансьор и паркинг

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба115 000 €2 017 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, с площ 57 кв.м. и статут на ателие. Разположен е на 2-ри етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението е функционално, подходящо за жилищно или инвестиционно ползване. Има възможност за паркиране в обособено място.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни инсталации. Очаква се акт 14 до средата на 2025 г.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.