Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 4, Варна, ново строителство

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба120 000 €2 105 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Възраждане 4, град Варна. Разпределението включва две стаи с обща площ от 57 кв.м, подходящи за ежедневна употреба. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с 7 етажа, като апартаментът е на първи етаж. Локацията предлага удобен достъп до транспорт, магазини, училища и детски градини, което осигурява удобство за живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен градски дом с възможност за инвестиция и отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до училища и магазини

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.