медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 4 (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 4 (63 имота) — 2 549 €/м² срещу 1 634 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 4, разположен на партерен етаж в сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като жилището е напълно обзаведено и оборудвано с климатик Daikin и съдомиална машина.
Сградата е тухлена, ново строителство, въведена в експлоатация наскоро, което гарантира съвременни материали и удобства.
Локацията е в добре развит район с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране на два автомобила с опция за зареждане на електромобили.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 4
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 584 €/мес
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 463 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 634 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 699 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 544 €/мес