Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба93 990 €1 205 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

78 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 3, Варна.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с дрешник, голям коридор и баня с тоалетна.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркиране на открито или в подземен гараж, като има и контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за жилищно ползване с възможност за кредитиране и обзавеждане по избор, съчетавайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
тераса
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.