Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка във Варна Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба133 000 €1 750 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 10 000 €
  1. 143 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 133 000 €▼ 10 000 € (7%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в град Варна, квартал Възраждане 3. Разполага с коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с морска гледка. Сградата е тухлена, построена през 2022 година, с общо 5 етажа, а апартаментът е на 3-ти етаж. Имотът разполага с асансьор, паркомясто и интернет. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • тераса
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района