Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с паркомясто

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба103 990 €1 529 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3. Разполага с дневна около 24 кв.м., спалня около 14 кв.м., баня с тоалет и килер. Разпределението е функционално и осигурява удобство за живеене. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени, асансьор и контрол на достъпа. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии, супермаркети и детски площадки. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.