ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба118 400 €1 767 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 3, в нова жилищна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, килер, мокро помещение и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и видео наблюдение, като имотът е завършен по БДС. Локацията предлага бърз достъп до центъра на Варна и съчетава спокойствие с удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за довършителни работи.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
асансьор
отворено паркомясто
нова сграда

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.