Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба145 000 €2 196 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 3, Варна. Площта е 66 кв.м., разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и място за трапезария, една спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Изложението е южно, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство, изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага обзаведен със стилни мебели и оборудване.

Локацията е близо до търговски центрове като Delta Planet Mall, детска градина, хипермаркети и парк Възраждане, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с добър достъп до услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с излаз от двете стаи
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района