Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба124 990 €2 049 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВАРНА ВЪЗРАЖДАНЕ 3 НОВА СГРАДА ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН ГОЛЯМА ТЕРАСА - ТОП ЦЕНА
ВЯЧЕСЛАВ ХАДЖИОГЛОВ 0876300832
ТОП ЦЕНА 94 990 EUR
Имота се състои от просторна всекидневна с кухненски кът / около 24 кв.м / спалня / около 10кв.м с дрешник / голяма тераса, широк коридор , излаз на тераса от дневната , баня с тоалет в едно.
Състояние : Имотът се издава съгласно БДС, с опция ДО КЛЮЧ и изготвяне на проект за интериорен дизайн от БРАВИС ДИЗАЙН.
ОТЛИЧНА Локация : ж.к. ВЪЗРАЖДАНЕ 3 Лесен и бърз достъп до административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове.
*Като клиенти на Бравис Брокърс получавате най-добри условия за жилищни и потребителски кредити!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.