Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

Варна Възраждане 3
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 107 000 € 1 754 €/кв.м
Очакван наем 471 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~471 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
асансьор
Недостатъци
партер
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С действащ бизнес
Възможност за дан. кредит

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3 в град Варна. Имотът е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна и килер. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за живеене.

Сградата е с качествено строителство по съвременни стандарти, оборудвана с асансьор и е на етап пред АКТ 14, което позволява завършване по индивидуален проект.

Районът е с развита инфраструктура, близо до супермаркети, училища, детски градини и зелени площи, с удобен достъп до градски транспорт и центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент с панорамна гледка, разположен в новострояща се тухлена сграда в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на гр. Варна кв. Възраждане 3. Имотът е с обща площ от 61 кв.м, разположен на 1-ви етаж от 4, с югозападно изложение, което осигурява отлична осветеност и уют през целия ден. Апартаментът се намира в сграда с модерна визия и качествено строителство, изпълнявано по всички съвременни стандарти. Към момента е на етап пред АКТ 14, със степен на завършеност по БДС, което дава възможност на бъдещия собственик да завърши жилището по свой вкус и стил. Разпределението е функционално и включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна и килер, осигуряващ допълнително място за съхранение. Сградата се намира в район с отлично развита инфраструктура и бързо развиваща се среда. В близост са разположени супермаркети като Kaufland и Lidl, множество квартални магазини, аптеки, медицински центрове и заведения. Наблизо има училища и детски градини, както и детски площадки и зелени площи. Районът е добре обслужен от градски транспорт и предлага бърз достъп до централната част на града и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради нарастващото търсене в района. Агенция Адмирал Риъл Естейт съдейства с цялостната организация на сделката, както и с осигуряване на банково финансиране при преференциални условия. Цена: 103 000 евро Номер на обявата: 229195 За повече информация и огледи: Преслав Пламенов 0878 699 193 Агенция Адмирал Риъл Естейт съдейства с цялостната организация на сделката, както и с осигуряване на банково финансиране при преференциални условия.

Приблизителна локация