ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба107 000 €1 754 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3 в град Варна. Имотът е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна и килер. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за живеене.

Сградата е с качествено строителство по съвременни стандарти, оборудвана с асансьор и е на етап пред АКТ 14, което позволява завършване по индивидуален проект.

Районът е с развита инфраструктура, близо до супермаркети, училища, детски градини и зелени площи, с удобен достъп до градски транспорт и центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района