Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и панорама във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба127 000 €2 116 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г. Жилището е с площ от 60 кв.м и включва просторен дневен тракт с кухненска част, самостоятелна спалня, килер, баня с тоалет и голяма тераса с нескриваема панорама. Сградата е тухлена, с асансьор и качествено изпълнение, осигуряваща удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с лесен асфалтов достъп, близо до автобусна спирка и супермаркет на около 200 метра. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда
асансьор и паркинг

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.