ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с панорамна тераса във Варна, Пчелина

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба99 500 €1 658 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, Пчелина, част от новострояща се сграда. Разпределението включва антре, дневен тракт с кухненска част, спалня, килер, баня с тоалетна и панорамна тераса. Жилището е на втори етаж от четири, с асансьор и изцяло покрит етаж без отстъпи. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с издаден Акт 14 и подходяща за кредитиране. Локацията предлага тишина, чист въздух и панорамна гледка, в близост до зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за гъвкаво плащане по време на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • ново строителство
  • гъвкаво плащане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района