ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба110 000 €1 833 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 60 кв.м в град Варна, квартал Възраждане 3. Разположен е на втори етаж в новострояща се тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, килер, баня с тоалет и тераса, като всички помещения са преходни. Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът разполага с паркомясто. Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура и възможности за отдаване под наем. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и южно изложение, което осигурява естествена светлина и топлина.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.