Продажба+18% над пазара

Южен 2-стаен апартамент в Възраждане 3, Варна, ново строителство

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба124 900 €2 081 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като всички помещения са с южно изложение. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и обществени услуги. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като не изисква ремонт и е готов за обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.