Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба119 990 €2 105 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 57 кв.м е част от ново тухлено строителство от 2025 г. в квартал Възраждане 3, гр. Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално и удобно жилище. Апартаментът се намира на последния четвърти етаж, което може да осигури по-спокойна среда и гледка, но също така предполага използване на стълби или асансьор, ако има такъв. Локацията е в утвърден градски район с добра инфраструктура и достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
функционално разпределение
тераса
добра локация

Недостатъци

последен етаж
няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.