ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба97 000 €1 732 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Възраждане 3, град Варна.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с изцяло западно изложение.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г. с асансьор, интернет, видео наблюдение и контролиран достъп.
Районът е комуникативен и спокоен, с лесен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с баланс между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
западно изложение
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.