ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба103 000 €1 907 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.1% · 5 000 €

98 000 €6 Март 2026Първоначална цена
95 000 €▼ 3 000 € (3.1%) 4 Април 2026Намаление на цената
103 000 €▲ 8 000 € (8.4%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в сграда в строеж кв. Възраждане 3

Локация: гр. Варна, кв. Възраждане 3
Цена: 91 000 евро
Разположение: 1-ви етаж от 5
Изложение: изцяло южен

Предлага се двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна Възраждане 3. Жилището е на първи етаж от пететажна сграда и е с изцяло южно изложение, което осигурява светлина и уют през целия ден.

Сградата ще бъде завършена с модерна фасада, висококачествени материали и съвременни общи части.

В близост се намират супермаркет (точно пред сградата), автобусна спирка, както и три главни булеварда, които осигуряват удобен достъп до всяка точка на града.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Номер на обявата; 229187
Телефон за връзка: 0878 699 675 Константин Русев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.