Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с асансьор в нова сграда във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба82 400 €1 615 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 51 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3 в град Варна.
Разпределението включва просторна всекидневна, спалня и баня с тоалетна, проектирани за функционалност и удобство.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор.
Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава съвременни решения и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района