Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба199 700 €2 662 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в кв. Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва светла дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и модерни общи части. Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района