−43% под пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
94,990 € 969 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 607 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale199,700 €2,662 €/m²
Expected rent502 € /mo
Area
75 m²
Floor
6 / 11
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 57% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в кв. Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва светла дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и модерни общи части. Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и съвременни стандарти на строителство.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
89,900 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 502 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−12% под пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
125,000 € 1,506 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 607 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+30% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
117,900 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 502 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
164,900 € 2,061 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 607 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo
+30% над пазара
медиана 1,814 €/m² за квартала
117,900 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 502 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
179,900 € 1,913 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 607 €/mo rent · you top up ~ 191 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
165,000 € 1,701 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 607 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo