Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса до парк Възраждане във Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба121 500 €1 641 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на последен 9-ти етаж. Общата площ е 74 кв.м, което е по-голямо от стандартните двустайни жилища в района.

Разпределението включва просторна дневна зона от 25 кв.м и голяма спалня от 13.5 кв.м, като и двете стаи имат излаз на обща тераса. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Осигурено е паркомясто за живущите.

Локацията е близо до парк Възраждане, което предлага зеленина и спокойствие в градска среда. Районът е добре развит и удобен за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.