Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 3 July 2026 Updated: 13 July 2026

Sale121,500 €1,641 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

74 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment539 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на последен 9-ти етаж. Общата площ е 74 кв.м, което е по-голямо от стандартните двустайни жилища в района.

Разпределението включва просторна дневна зона от 25 кв.м и голяма спалня от 13.5 кв.м, като и двете стаи имат излаз на обща тераса. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Осигурено е паркомясто за живущите.

Локацията е близо до парк Възраждане, което предлага зеленина и спокойствие в градска среда. Районът е добре развит и удобен за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи
ново строителство
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.