ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с балкон и асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба135 000 €1 824 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.5% · 15 000 €
  1. 120 000 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▲ 15 000 € (12.5%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва голяма дневна, спалня около 17 кв.м. и общ балкон за двете стаи, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и енергийно ефективни решения, което гарантира ниски разходи за поддръжка.

Локацията е близо до Парк Възраждане, с удобен достъп до градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добър баланс между удобства и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня 17кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района