Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1, Варна с балкон

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба108 000 €1 542 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1. Апартаментът е на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 2028 г. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. Жилището е част от затворен комплекс с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в близост до административни сгради и удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.