Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale108,000 €1,542 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1. Апартаментът е на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 2028 г. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. Жилището е част от затворен комплекс с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в близост до административни сгради и удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.