Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба134 680 €2 040 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Панел

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба във Варна, кв. Възраждане 1 модерен дом с отлично разпределение и функционалност, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. 🏡✨

Основни параметри:

Тип имот: 2-стаен 🏠

Локация: Варна, Възраждане 1 📍

Общa площ: 66 кв.м 📐

Година на построяване: 2026 г. 🏗️

Брой стаи: 2 Брой спални: 1 🛏️

Цена: 134 680 💶

Акценти и предимства:

Функционално разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, самостоятелна спалня, баня/WC и тераса идеален баланс между комфорт и практичност. 🧭

Ново строителство от 2026 г., енергийно ефективна сграда с качествени материали и добри общи части. 🧱⚡

Отлично естествено осветление и приятна вътрешна атмосфера уютен дом за млади семейства или модерна градска двойка. ☀️

Подходящ и за инвестиция предпочитан тип имот и локация с много добър потенциал за отдаване под наем. 📈

В близост до ключови удобства: магазини, аптеки, детски и учебни заведения, спирки на градски транспорт и зелени площи. 🛒🚌🌳

Очаква се акт 16

Квартал Възраждане 1: Семейно ориентиран район с развита инфраструктура, множество търговски обекти и удобен достъп до центъра на Варна. 🏙️

Спокойни междублокови пространства, детски площадки и бърза връзка с основни булеварди и морската зона. 🌊🚗

Този имот съчетава удобна локация, съвременно строителство и функционален интериор чудесен избор за нов дом или инвестиция. За оглед и допълнителна информация се свържете с нас съдействаме на всеки етап от сделката. 📞🤝 Тихомир Тодоров 0875364144

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.