Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale134,680 €2,040 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

66 m²

Floor

3 / 11

Construction

Panel

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент за продажба във Варна, кв. Възраждане 1 модерен дом с отлично разпределение и функционалност, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. 🏡✨

Основни параметри:

Тип имот: 2-стаен 🏠

Локация: Варна, Възраждане 1 📍

Общa площ: 66 кв.м 📐

Година на построяване: 2026 г. 🏗️

Брой стаи: 2 Брой спални: 1 🛏️

Цена: 134 680 💶

Акценти и предимства:

Функционално разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, самостоятелна спалня, баня/WC и тераса идеален баланс между комфорт и практичност. 🧭

Ново строителство от 2026 г., енергийно ефективна сграда с качествени материали и добри общи части. 🧱⚡

Отлично естествено осветление и приятна вътрешна атмосфера уютен дом за млади семейства или модерна градска двойка. ☀️

Подходящ и за инвестиция предпочитан тип имот и локация с много добър потенциал за отдаване под наем. 📈

В близост до ключови удобства: магазини, аптеки, детски и учебни заведения, спирки на градски транспорт и зелени площи. 🛒🚌🌳

Очаква се акт 16

Квартал Възраждане 1: Семейно ориентиран район с развита инфраструктура, множество търговски обекти и удобен достъп до центъра на Варна. 🏙️

Спокойни междублокови пространства, детски площадки и бърза връзка с основни булеварди и морската зона. 🌊🚗

Този имот съчетава удобна локация, съвременно строителство и функционален интериор чудесен избор за нов дом или инвестиция. За оглед и допълнителна информация се свържете с нас съдействаме на всеки етап от сделката. 📞🤝 Тихомир Тодоров 0875364144

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.