Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в нова сграда до КАТ във Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба87 550 €1 367 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Варна, Възраждане 1, до КАТ. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 9 в новострояща се сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневна употреба. В сградата е предвиден асансьор и паркоместа, което улеснява достъпа и паркирането.

Строителството е в начален етап, като са използвани тухлени материали и се предлагат различни схеми на плащане. Сградата ще разполага с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е в близост до административни и градски услуги, което осигурява удобен достъп до транспорт и инфраструктура. Районът е урбанизиран и предлага всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и съвременни условия на живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.