Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 2 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale87,550 €1,367 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Варна, Възраждане 1, до КАТ. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 9 в новострояща се сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневна употреба. В сградата е предвиден асансьор и паркоместа, което улеснява достъпа и паркирането.

Строителството е в начален етап, като са използвани тухлени материали и се предлагат различни схеми на плащане. Сградата ще разполага с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е в близост до административни и градски услуги, което осигурява удобен достъп до транспорт и инфраструктура. Районът е урбанизиран и предлага всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и съвременни условия на живот в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.