Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба162 000 €1 306 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлагат за продажба двустаен апартамент с паркомясто, в нов жилищен комплекс, във Възраждане 1. Имотът е със застроена площ 50 кв.м (70 кв.м с общите части), разположен на шести етаж. Състои се от входно антре (3 кв.м), дневна с кухненски бокс (20 кв.м), спалня (12 кв.м), обща за двете стаи тераса (6 кв.м), баня с тоалетна (3 кв.м) и прилежащо мазе (3,5 кв.м). Изложението е югоизток. Жилището се продава обзаведено и оборудвано е сл. уреди, готово за нанасяне. Подовите покрития са ламинат и теракот. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е ПВЦ дограма. Двустайният апартамент се намира в шестетажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2022 г. Към предлаганото жилище има открито паркомясто (17,5 кв.м), включено в продажната цена. В близост има и други новопостроени комплекси, парк, детски градини, училища, хипермаркети Лидл и Кауфланд, Търговски център Явор, медицински комплекс, спортни игрища, пазар, спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 3095

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района