Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 1 December 2025 Updated: 9 July 2026
Sale162,000 €1,306 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
124 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 214 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлагат за продажба двустаен апартамент с паркомясто, в нов жилищен комплекс, във Възраждане 1. Имотът е със застроена площ 50 кв.м (70 кв.м с общите части), разположен на шести етаж. Състои се от входно антре (3 кв.м), дневна с кухненски бокс (20 кв.м), спалня (12 кв.м), обща за двете стаи тераса (6 кв.м), баня с тоалетна (3 кв.м) и прилежащо мазе (3,5 кв.м). Изложението е югоизток. Жилището се продава обзаведено и оборудвано е сл. уреди, готово за нанасяне. Подовите покрития са ламинат и теракот. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е ПВЦ дограма. Двустайният апартамент се намира в шестетажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2022 г. Към предлаганото жилище има открито паркомясто (17,5 кв.м), включено в продажната цена. В близост има и други новопостроени комплекси, парк, детски градини, училища, хипермаркети Лидл и Кауфланд, Търговски център Явор, медицински комплекс, спортни игрища, пазар, спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 3095

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 254 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby