медиана 1 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Този двустаен апартамент се намира в град Варна, в квартал Владислав Варненчик, в новострояща се сграда с очакван акт 16 до края на годината. Имотът е с площ от 67 кв.м и е разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва дневен тракт, антре, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Възможно е допълнително закупуване на паркомясто, което е предимство в района.
Сградата е тухлена, с модерно изпълнение и се намира в бързо развиващ се район, което предполага добра инвестиционна стойност. Към момента имотът е пред акт 14, което означава, че строителството е в напреднал етап.
Кварталът предлага добра инфраструктура и удобен достъп до основни градски удобства, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Общата оценка е за практичен и функционален имот с потенциал за комфортен живот и инвестиция.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 463 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 463 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 561 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 491 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.