Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 2

VarnaVladislav Varnenchik 2
Published: 6 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale86,750 €1,294 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment385 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в град Варна, в квартал Владислав Варненчик, в новострояща се сграда с очакван акт 16 до края на годината. Имотът е с площ от 67 кв.м и е разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневен тракт, антре, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Възможно е допълнително закупуване на паркомясто, което е предимство в района.

Сградата е тухлена, с модерно изпълнение и се намира в бързо развиващ се район, което предполага добра инвестиционна стойност. Към момента имотът е пред акт 14, което означава, че строителството е в напреднал етап.

Кварталът предлага добра инфраструктура и удобен достъп до основни градски удобства, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Общата оценка е за практичен и функционален имот с потенциал за комфортен живот и инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • модерна новострояща се сграда
  • възможност за паркомясто
  • бързо развиващ се район
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • антре
  • спалня
  • баня с тоалет

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby