ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с три отделни стаи във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба94 900 €1 581 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Варна, район Владислав Варненчик, на втори етаж в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва хол с тераса, спалня, кухня с тераса, комбиниран санитарен възел и Г-образен коридор. Жилището е за основен ремонт, което позволява преустройство и подобряване на функционалността, като може да се превърне в тристаен апартамент. Сградата е панелна от 1970 г., с налични основни комуникации и асансьор. Районът е добре развит с удобен достъп до автобусни спирки, магазини, поликлиника, заведения и детски градини. Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за персонализиране на жилището в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
асансьор
добра локация
избор за преустройство

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.