Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба89 900 €1 997 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Владислав Варненчик 2, в тухлена сграда от 2012 г. на последен етаж. Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня, спалня, комбиниран санитарен възел и покрита остъклена тераса. Жилището е с нормална функционалност и подходящо за младо семейство или инвестиция. Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и поддържани общи части. Районът е добре устроен с близост до търговски обекти, зелени площи и учебни заведения, осигуряващи удобна градска среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра локация и бърз достъп до центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
остъклена тераса
контрол на достъпа
добра локация

Недостатъци

последен етаж
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.