ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба77 000 €1 750 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Владислав Варненчик 2, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва хол с излаз на тераса, кухня, килер и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор, а апартаментът е подготвен за ремонт и е освободен от вещи.

Локацията е удобна с близост до супермаркети, болница, пазар, училища и детски градини, което осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
тераса
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.