ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент във Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба132 000 €1 500 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, кв. Владислав Варненчик, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, светла спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и килер за допълнително съхранение.
Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с наличен асансьор и паркомясто, което осигурява удобство и комфорт.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркомясто
тиха жилищна зона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.