ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 76 кв.м във Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба109 900 €1 446 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна. Имотът е в новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г. на 4-ти от 6 етажа.

Разпределението е функционално, като и двете стаи имат излаз към обща просторна тераса, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, като общите части са завършени с качествени материали. Имотът е с добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието. Районът е предпочитан за живеене и предлага удобства в близост.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • просторна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 76 кв.м
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района