ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба106 000 €1 413 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Слънчев двустаен апартамент в новостроящ се модерен комплекс, разположен в един от най-комуникативните райони на град Варна ж.к. Владислав Варненчик. Жилището е на 4-ти етаж от общо 6. Сградата е пред Акт 15 и се очаква да бъде завършена до Март 2026 г. Комплексът предлага контролиран достъп и модерен асансьор, като няма такса поддръжка.

Разпределение:

Имотът се отличава с функционално разпределение, източно изложение и е среден, изцяло покрит. Състои се от просторна дневна с кухненски кът (23.3 кв.м), голяма спалня (13.3 кв.м), коридор, килер, санитарен възел и голяма тераса (11.4 кв.м) с излаз от двете стаи.

Характеристики и предимства: Площ: 76.3 кв.м (обща) / 65 кв.м (чиста)

Ново тухлено строителство с очакван срок на завършване Март 2026 г.
Отлична локация в близост до големи търговски вериги (Кауфланд, Джъмбо, Метро), главни пътни артерии, спирки на градски транспорт, училища, болници и Летище Варна.
Разположен до общинска паркова зона.
Възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 651

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района